498–2 465 kr per lägenhet och år. En förening med 35 lägenheter betalar 22 403 kr.
Pris per 21 augusti 2026
22 403 kr / år
640 kr / lägenhet
Exklusive moms
I priset ingår
Årsredovisning enligt K3 (Bokföringsnämnden, BFNAR 2012:1).
Priset styrs främst av antalet lägenheter. Enligt Offerta kostar grundläggande ekonomisk förvaltning 200–600 kr per lägenhet och år. ERF:s priser speglar det för medelstora och stora föreningar. Mycket små föreningar (3–10 lägenheter) betalar mer per enhet på grund av fasta kostnader. Priserna gäller specialiserad ekonomisk förvaltning, inte totalförvaltning.
| Storlek | Pris / år | Pris / lägenhet och år |
|---|---|---|
| Mycket små BRF 3–10 lägenheter | 7 395 – 10 678 kr | 1 067 – 2 465 kr |
| Små BRF 11–20 lägenheter | 11 147 – 15 368 kr | 768 – 1 013 kr |
| Medelstora BRF 21–50 lägenheter Som exemplet ovan, 35 lägenheter | 15 837 – 29 438 kr | 588 – 754 kr |
| Stora BRF 51–100 lägenheter | 29 907 – 52 888 kr | 528 – 586 kr |
| Mycket stora BRF 100+ lägenheter | Från 52 888 kr | Från 498 kr |
Belopp exklusive moms.
Vissa tjänster faktureras separat eftersom de bara berör en del av föreningarna. Priserna baseras på Prisbasbeloppet (PBB), som för 2026 är 59 200 kr enligt Statistiska centralbyrån.
| Tillägg | Pris | Beräkningsgrund |
|---|---|---|
| IMD (individuell mätning och debitering) 0,1% av PBB | 59 kr per lägenhet och år | 0,1% av PBB |
| Hyresobjekt (lokaler, förråd, parkeringar) 0,4% av PBB | 237 kr per objekt och år | 0,4% av PBB |
| Andrahandsuthyrningar 2% av PBB | 1 184 kr per styck | 2% av PBB |
| Överlåtelser 2% av PBB | 1 184 kr per transaktion | 2% av PBB |
| Pantnoteringar 1% av PBB | 592 kr per pantsättning | 1% av PBB |
Överlåtelse- och pantnoteringsavgifter kan vidaredebiteras till medlemmen och påverkar därmed inte föreningens ekonomi.
Sex faktorer bestämmer den slutliga kostnaden. Den viktigaste är föreningens storlek, där fasta kostnader som bankhantering och bokföringslicenser fördelas på fler lägenheter i större föreningar.
Bankkonto och bankhantering
Fast kostnad oavsett storlek
Bokföringssystem och licenser
Fast kostnad för professionella system
Årsredovisning
Skalar med föreningens storlek och komplexitet
Digital infrastruktur
Servrar, BankID, digital signering, säkerhetsverktyg
Löpande förvaltning
Skalar med antal lägenheter (fakturor, aviseringar, transaktioner)
Faktureringskostnader
Kostnader för utskick av månadsavier
Enligt Styrelsen.se är det viktigt att skilja mellan fasta grundpriser och rörliga tillägg när man jämför offerter.
Be alltid om en gränsdragningslista som visar vad som ingår i grundpriset och vad som debiteras separat. Jämför pris per lägenhet och år för samma tjänsteinnehåll, inte bara totalbeloppet. Var särskilt uppmärksam på rörliga tillägg för överlåtelser, pantnoteringar och extratjänster. Bytet till ERF är kostnadsfritt — den gamla förvaltaren är enligt bokföringslagen (1999:1078) skyldig att lämna över bokföringsmaterialet utan extra avgift.
Offerta uppskattar att fullservice ekonomisk förvaltning på den bredare marknaden kostar 600–1 000 kr per lägenhet och år. ERF:s exempel på 640 kr/lägenhet inkluderar AI-säkerhet och 24/7 digital plattform som många konkurrenter tar extra betalt för.
Guide för att byta ekonomisk förvaltare · Digital avgiftshantering
Genomsnitt från omdömen i vår kundportal.
Svaren styrelser brukar vilja ha innan de jämför offerter.
Nej. Bytet är kostnadsfritt. Ingen uppstartsavgift. Avtalet löper ett år i taget och sägs upp med tre månaders varsel före årsskiftet. Den gamla förvaltaren är enligt bokföringslagen skyldig att lämna över allt bokföringsmaterial utan extra avgift.
Ekonomisk förvaltning har fasta kostnader som bankhantering, system och licenser. I en liten förening fördelas dessa på färre enheter, vilket ger högre kostnad per lägenhet.
Överlåtelseavgift (1 184 kr) debiteras vid försäljning av en bostadsrätt. Pantnoteringsavgift (592 kr) debiteras vid ny pantförskrivning. Båda kan vidaredebiteras till den berörda medlemmen.
Be alltid om en tydlig gränsdragningslista som visar vad som ingår i grundpriset och vad som debiteras separat. Jämför pris per lägenhet och år för samma tjänsteinnehåll.
Nej. ERF garanterar full transparens utan dolda kostnader. Priset som anges i offerten är det pris föreningen betalar. Ingen uppstartsavgift, ingen per-transaktionsavgift, ingen extra kostnad för support.
Kalkylatorn ger ett mer precist belopp med tillägg. Offerten är det ni tar beslut på.
Boka ett möteAv Christoffer Pichler, förvaltare med över 10 års erfarenhet av bostadsrättsföreningar. Prisuppgifterna på denna sida uppdateras årligen i samband med nytt Prisbasbelopp från SCB.
