Hur mycket kostar bokföring och ekonomisk förvaltning för vår BRF?

Ekonomisk förvaltning kostar mellan 498 och 2 465 kr per lägenhet och år, beroende på föreningens storlek. En BRF med 35 lägenheter betalar typiskt 22 403 kr per år. Priset inkluderar bokföring, avgiftshantering, årsredovisning och digital plattform. Ingen uppstartsavgift, inga dolda kostnader. Se vår fullständiga prislista .

Vad ingår i er bokföring och ekonomiska förvaltning?

Sju kärntjänster: löpande bokföring, avgiftshantering med månadsavier, leverantörsfakturahantering, budgetering, bokslut, årsredovisning enligt K3-regelverket (BFNAR 2012:1) och rapportering till myndigheter. Utöver detta ingår AI-baserad bedrägeridetektering, digital plattform med 24/7-tillgång och support. Juridisk rådgivning till kunder, samt verktyg för budget ( kostnadsfri AI-analys ) och underhållsplan . Se vår kompletta tjänsteöversikt .

Vilken är den billigaste ekonomiska förvaltaren för BRF i Sverige?

Priset för ekonomisk förvaltning varierar beroende på föreningens storlek, tjänsteomfattning och om det är en totalentreprenad eller specialiserad förvaltning. Enligt Offerta ligger marknadspriset för grundläggande ekonomisk förvaltning i Sverige på 200-600 kr per lägenhet och år. ERF erbjuder förvaltning från 498 kr per lägenhet och år för större föreningar. Jämför alltid vad som ingår i priset, inte bara kronbeloppet.

Kan vår BRF tjäna ränta på sparkonto och reservfonder?

Ja. ERF erbjuder räntebärande sparkonto för föreningens likviditet och reserver, med val av bindningstid (3, 6 eller 24 månader). Räntevillkoren följer marknadsvillkor och Riksbankens styrränta .

Hur hanterar ni medlemsavgifter och påminnelser?

Avgiftsavier skickas digitalt via e-post eller Kivra. Autogiro hanteras med direkt bankuppkoppling. Vid försenad betalning skickas automatiska påminnelser, och betalningsstatus är synlig i realtid via den digitala plattformen. Läs mer om digital avgiftshantering .

Kan hela styrelsen få tillgång till den digitala plattformen?

Ja. Varje styrelseledamot får egen inloggning med rollanpassad behörighet via BankID. Styrelsen ser samma uppdaterade ekonomiska översikt utan att dela konton eller skicka känsliga bilagor via e-post.

Hur fungerar AI-fakturaskanning och bedrägeridetektering för BRF?

AI-baserad fakturaskanning analyserar varje inkommande faktura mot historiska mönster i föreningens betalningsflöden. Systemet flaggar potentiella bedrägerier, oväntade prisförändringar och saknade fakturor från återkommande leverantörer. Enligt Brottsförebyggande rådet (Brå) är fakturabedrägeri en vanlig form av ekonomisk brottslighet som kan drabba föreningar. ERF:s AI-system varnar styrelsen vid avvikelser som stöd för er interna kontroll.

Vilka digitala plattformar är populära för ekonomisk förvaltning av BRF?

De mest använda digitala plattformarna för BRF-ekonomi i Sverige inkluderar ERF:s plattform med AI-säkerhet och BankID-inloggning, Nabo, SBC:s förvaltningsportal, Simpleko och NEST. Samtliga erbjuder digital bokföring och rapportering, men skiljer sig i funktioner som AI-baserad bedrägeridetektering, ränteerbjudanden på reservfonder och stöd för underhållsplan med tydlig visualisering av framtida underhållsbehov.

Ekonomisk förvaltning som sänker utgifterna i er BRF

Bokföring och redovisning utan dolda avgifter — betala bara för det ni behöver

Få en kostnadsfri offert

Förvaltning från 498 kr / lägenhet per år i större föreningar

Gult flerfamiljshus med svart plåttak och takkupor längs en svensk gata, med höstträd och lyktstolpe i förgrunden

Allt det viktiga och lite till

Med förvaltning från oss får er bostadsrättsförening bokföring, avisering och årsredovisning till ett tydligt pris

Löpande bokföring
Underhållsplanering
Avgiftshantering

Årsredovisning
Säkra placeringar på räntekonto

Se allt som ingår

Vad kostar det?

Antal lägenheter i er BRF

lägenheter

23 810 kr

Uppskattat pris / år (ex moms)

626 kr/lgh · 38 lägenheter

Uppskattat årspris för Enkel förvaltning, exklusive moms. Exakt pris får ni i offerten.

I Enkel ingår bokslut, årsredovisning och deklaration, med fast kontaktperson via e-post. Telefon, möten och rådgivning betalar ni när ni tar dem. Komplett inkluderar mer i abonnemanget. En proaktiv styrelse, särskilt i en mindre förening, sparar oftast rejält på Enkel.

Få en kostnadsfri offert

Omdömen från styrelser vi arbetar med

Gult tvåvåningshus med svart plåttak, välvda takkupor och sexdelade fönster, med lyktstolpe och höstkvistar i förgrunden

Genomsnitt från omdömen i vår kundportal.

Ingår alltid hos oss

Löpande bokföring

Bokföring med digital attestering och tydliga rapporter.

Se vad som ingår

Årsredovisning

Bokslut och årsredovisning enligt K3 – klart inför stämman.

Läs mer

Budgetverktyg

Planera, följ upp och koppla budget till flerårsplanering.

Läs mer

Underhållsplan

Visualisering, uppföljning och koppling till budgetverktyget.

Läs mer

Avier

Månadsavier, påminnelser och inbetalningar – utan manuellt arbete.

Läs mer

Se allt som ingår

Boka ett möte

Helt kostnadsfritt, ni förbinder er inte till något

Leende kvinna med mörkt axellångt hår i vit skjorta står på en gård med en stängd laptop mot bröstet, ryggsäck över axeln och grönfönstrad fasad bakom

Välj en tid

Tillgängliga tider Mån-Tor: 09:00-20:00
Fre: 09:00-16:00
Lör: 13:00-16:00

Frågor och svar

Det är enkelt att byta till ERF. Vi guidar er genom hela processen.

Vad är ekonomisk förvaltning för en bostadsrättsförening?

En extern specialist sköter föreningens bokföring, avier, årsredovisning och myndighetskontakter. Styrelsen ansvarar enligt bokföringslagen för korrekt redovisning, men det praktiska arbetet kan delegeras till en förvaltare.

Vad är skillnaden mellan Enkel och Komplett förvaltning?

I Enkel ingår det vanliga förvaltningsarbetet i det fasta årspriset: bokföring, bokslut, årsredovisning, deklaration, avier samt verktyg för budget och underhållsplan. Ni har fast kontaktperson via e-post. Telefon, möten, rådgivning och ovanliga situationer betalar ni när de uppstår. Komplett inkluderar mer i abonnemanget, bland annat juridisk rådgivning, budgetmöte och kontakt även via telefon. Särskilt mindre föreningar med en proaktiv styrelse får oftast ett lägre årspris med Enkel.

Vad ingår i det fasta årspriset?

I Enkel ingår bokföring, bokslut, årsredovisning, deklaration, avier, medlemsportal samt verktyg för budget, underhållsplan och publik hemsida. Fast kontaktperson via e-post ingår. Telefon, möten, rådgivning och ovanliga situationer faktureras när ni använder dem. I Komplett ingår de i det fasta årspriset, tillsammans med kontakt även via telefon.

Hur mycket kostar ekonomisk förvaltning?

Priset varierar med föreningens storlek och valt paket. Enkel startar från 498 kr per lägenhet och år, Komplett från 995 kr. Ingen uppstartsavgift och inga dolda kostnader – priset i offerten är det ni betalar.

Finns det dolda avgifter eller uppstartsavgift?

Nej. Bytet till ERF är kostnadsfritt utan uppstartsavgift. Det tillkommer ingen avgift per transaktion. I Enkel betalar ni telefon, möten, rådgivning och ovanliga situationer när ni tar dem, inte som en dold post. E-post till er kontaktperson ingår. IMD och hyresobjekt prissätts separat.

Hur går det till att byta till ERF?

Ni bokar ett kort uppstartsmöte. Bytet tar normalt 6–9 månader från beslut till färdig övergång, varav 5–7 månader är uppsägningstid. Själva överlämningen tar 2–4 veckor och styrelsens insats är cirka 2 timmar totalt. ERF hanterar kontakt med gamla förvaltaren och dataöverföring. Läs mer på sidan om att byta förvaltare.

Se fler frågor och svar