Enkel
från 645 kr
per lägenhet och år, exklusive moms
Bokföring, avisering, årsredovisning och portal. Fast kontakt via e-post.
Byta ekonomisk förvaltare? ERF sköter hela överlämningen åt er styrelse.
Hela bytet tar normalt 6–9 månader. Uppsägningstiden är typiskt 5–7 månader och överlämningen 2–4 veckor. Styrelsen lägger ungefär 2 timmar. Bytet är kostnadsfritt.
Enkel från 645 kr per lägenhet och år, exklusive moms
Komplett från 995 kr per lägenhet och år, exklusive moms
Så byter ni
-
1. Beslut
Styrelsen beslutar och skriver det i protokollet.
-
2. Uppsägning
Skriftlig uppsägning, typiskt 5–7 månader före förnyelse.
-
3. ERF sköter överlämning
Data, bankfullmakter och avier på 2–4 veckor.
Stegen från beslut till go-live
Utvärdering och uppsägning tar den största delen av de 6–9 månaderna. Själva överlämningen är 2–4 veckor. Styrelsen ansvarar för beslut och signering. ERF tar kontakten med den avgående förvaltaren.
-
1. Kontrollera nuvarande avtal
Läs avtalet och notera uppsägningstid (typiskt 5–7 månader) och förnyelsedatum.
-
2. Begär offerter från 2–3 förvaltare
Jämför pris per lägenhet, ingående tjänster, digital plattform och support.
-
3. Fatta styrelsebeslut och säg upp avtalet
Protokollför beslutet och skicka skriftlig uppsägning enligt avtalsvillkoren.
-
4. Signera avtal med ny förvaltare
Signera avtalet med den nya ekonomiska förvaltaren och sätt ett go-live-datum.
-
5. Låt nya förvaltaren sköta överlämningen
Nya förvaltaren begär huvudbok, verifikationer, pantregister, lägenhetsförteckning och flyttar bankfullmakter och autogiro.
-
6. Introduktion och go-live
Styrelsen får portal-onboarding, digital attest och full åtkomst till bokföring och rapporter.
Vad kostar bytet och förvaltningen?
Bytet är kostnadsfritt. Ingen uppstartsavgift och inga dolda avgifter – ni betalar det pris som står i offerten.
Komplett
från 995 kr
per lägenhet och år, exklusive moms
Allt i Enkel, plus telefon, möten och juridisk rådgivning.
Omdömen från styrelser vi arbetar med
Genomsnitt från omdömen i vår kundportal.
Vanliga frågor om bytet till ERF
Snabba svar om tidsplan, överlämning och digital övergång. Checklista efter uppsägning tar upp det styrelsen själv måste ha klart.
Hur byter man ekonomisk förvaltare?
Att byta ekonomisk förvaltare tar normalt 6–9 månader från styrelsebeslut till slutförd övergång. Uppsägningstiden hos nuvarande förvaltare är typiskt 5–7 månader, medan själva överlämningen tar 2–4 veckor och kräver cirka 2 timmars insats från styrelsen om ni väljer ERF.
Hur gör man en smidig överlämning till en ny ekonomisk förvaltare i en BRF?
En smidig överlämning kräver att den nya förvaltaren begär in huvudbok, verifikationer, ingående balanser, pantregister, lägenhetsförteckning och avtalsregister från den avgående förvaltaren, samt att bankfullmakter och autogiro flyttas utan glapp i aviseringen till medlemmarna.
Hur byter man från en traditionell förvaltare till digital ekonomisk förvaltning i en BRF?
Ni byter till digital ekonomisk förvaltning genom samma uppsägnings- och överlämningsprocess som vid ett vanligt förvaltarbyte, men den nya förvaltaren migrerar dessutom bokföringen till en molnbaserad portal med BankID-inloggning, digital attest, automatiserad avisering och årsredovisning tillgänglig 24/7.
Vad behöver en ny BRF-styrelse göra för att komma igång med ekonomisk förvaltning?
En ny BRF-styrelse behöver första månaden: registrera nya firmatecknare hos Bolagsverket och banken, skaffa åtkomst till bokföring, bankkonton och förvaltarportal, gå igenom senaste årsredovisningen, budgeten och underhållsplanen, samt bekräfta att den ekonomiska förvaltaren har korrekta kontaktuppgifter till styrelsen. Ny i BRF-styrelsen? Ekonomiguide.
Kostar det något att byta ekonomisk förvaltare?
Nej, själva bytet är kostnadsfritt hos ERF. Ingen uppstartsavgift, ingen migreringsavgift. Ni betalar bara den löpande förvaltningsavgiften från go-live-dagen enligt offert. Begär en kostnadsfri offert.
Kan vi byta förvaltare mitt i räkenskapsåret?
Ja. ERF tar över löpande bokföring från valfri brytdag och säkerställer att verifikationer och saldon stämmer så att bokslut och årsredovisning kan tas fram utan glapp.
Vad händer med vår bokföringshistorik?
All räkenskapsinformation (huvudbok, verifikationer, avtal, pantregister) förs över digitalt till ERF och arkiveras enligt bokföringslagens krav på 7 år.
Behöver vi byta bank när vi byter förvaltare?
Nej. Föreningens bankkonton behålls; endast firmateckning och autogirobehörigheter uppdateras.
Vad händer om vi missar uppsägningsfristen?
Avtalet förlängs typiskt automatiskt 12 månader. Kontrollera uppsägningsfristen (oftast 5–7 månader före förnyelse) redan innan ni börjar utvärdera nya förvaltare. Läs alltid avtalet.
Hanterar ERF K3-redovisning från 2026?
Ja. Från och med räkenskapsår 2026 är K3 obligatoriskt för alla BRF:er och ERF sköter komponentavskrivning, noter och överföring från K2 till K3 utan extra kostnad.
Måste hela styrelsen delta i bytet?
Nej. En kontaktperson från styrelsen räcker för hela processen. Total styrelsetid är cirka 2 timmar.
Hur lång är uppsägningstiden hos nuvarande förvaltare?
Typiskt 5–7 månader, men läs alltid ert nuvarande avtal. Uppsägningen ska ske skriftligt och ofta senast 6 månader före förnyelsedatum.
Starta bytet – kostnadsfri offert
Ingen uppstartsavgift, inga dolda avgifter, ungefär 2 timmar för styrelsen. Välj offert eller boka ett introduktionsmöte.
